GestiCondo

Pour les conseils d'administration bénévoles et les gestionnaires du Québec

Gérez votre copropriété en toute conformité, sans y passer vos soirées

Comptabilité par fonds, carnet d'entretien, assemblées, avis, registres et Loi 25 : tout ce qu'un syndicat québécois doit tenir, guidé pas à pas, dans une seule application.

Essai gratuit de 30 joursVoir les tarifs

Sans carte de crédit. Palier Gratuit à vie pour les petits immeubles.

Des bénéfices concrets pour chaque rôle

Conseil d'administration
  • Les obligations (avis, délais, déclarations) sont rappelées au bon moment, avec l'article de loi.
  • Comptabilité par fonds prête pour le comptable : budget, appels, rapprochement, états financiers PDF.
  • Assemblée de A à Z : convocation, procurations, quorum, votes, procès-verbal signé.
Copropriétaire
  • Un portail clair : état de compte, documents du registre, avis, votes en séance.
  • Paiement en ligne et prélèvement automatique, avec préavis.
  • Renseignements personnels protégés et consultables (Loi 25).
Gestionnaire
  • Plusieurs syndicats dans un seul compte, rôles distincts par immeuble.
  • Marque blanche et domaine personnalisé pour vos clients.
  • Relances, rappels et exports automatisés pour gagner des heures chaque mois.

La conformité comme argument, pas comme corvée

Chaque obligation est intégrée là où vous agissez : pas besoin de connaître la loi par cœur.

Code civil du Québec

Registres de l'art. 1070, avis de convocation 10-45 jours (art. 1087), attestation de l'état de la copropriété (art. 1068.1), fonds de prévoyance (art. 1071).

Loi 16

Carnet d'entretien avec composantes et calendrier, étude du fonds de prévoyance, révisions périodiques et alertes.

Loi 25

Responsable désigné, consentements en un clic, demandes d'accès et de portabilité, conservation et anonymisation automatiques, données au Canada.

Loi 141 (assurances)

Évaluation de la valeur de reconstruction, franchises, fonds d'auto-assurance, certificats des copropriétaires.

Comptabilité par fonds
Fonds d'administration, de prévoyance et d'auto-assurance, budget, appels de charges par quote-part, rapprochement bancaire et états financiers.
Carnet d'entretien (Loi 16)
Inventaire des composantes, calendrier 25 ans, étude du fonds de prévoyance et alertes d'échéances.
Assemblées conformes
Avis de convocation dans les délais, procurations, quorum par quote-part, résolutions et procès-verbaux.
Communications et registres
Annonces, plaintes, suggestions, documents (art. 1070), stationnements, animaux, colis.
Loi 25 intégrée
Responsable désigné, consentements, registre des incidents, portabilité et données hébergées au Canada.
Multi-immeubles
Syndicats autogérés ou firmes de gestion : plusieurs immeubles, rôles distincts, marque blanche.

Prêt en une heure

  1. 1

    Créez votre immeuble

    Nom, adresse, unités importées d'un CSV ; le plan comptable et les fonds sont préparés.

  2. 2

    Invitez le conseil et les copropriétaires

    Chacun reçoit son accès ; les fiches se relient automatiquement par courriel.

  3. 3

    Laissez-vous guider

    Premiers pas, mode Débutant et centre d'aide : l'application dit quoi faire ensuite.

Conçu avec un syndicat montréalais

GestiCondo a été bâti et testé au quotidien avec un conseil d'administration bénévole : chaque écran répond à une situation réelle — une vente d'unité, un dégât d'eau, une assemblée annuelle, une demande d'accès aux renseignements.

« On savait ce qu'on devait faire, mais jamais quand ni comment. Maintenant l'application nous le dit. »
Un conseil d'administration bénévole, projet pilote 2026

Des tarifs simples, par syndicat

Sans frais par copropriétaire. Mensuel ou annuel (deux mois offerts).

Gratuit

Gratuit

1 immeuble, 12 unités, registres et comptabilité de base
Essentiel

29 $ / mois

Comptabilité complète, import bancaire, états PDF, assemblées
Pro

79 $ / mois

Carnet Loi 16, étude du fonds, assurances, travaux, indicateurs
Gestionnaire

199 $ / mois

Illimité, multi-syndicat, marque blanche, domaine personnalisé
Comparer les paliers

Questions fréquentes

Faut-il un comptable ?

Non pour tenir les livres au quotidien : la comptabilité par fonds est guidée. Votre comptable ou vérificateur reçoit une trousse complète (états, grand livre, rapprochements) en un clic.

Nos données sont-elles au Canada ?

Oui : base de données et documents hébergés dans la région canadienne de notre fournisseur, chiffrés au repos et en transit ; voir la politique de confidentialité.

Peut-on migrer depuis Excel ou un autre logiciel ?

Oui : import des unités et des copropriétaires par CSV, import des relevés bancaires (CSV, OFX), et documents par lot depuis Google Drive, OneDrive ou Dropbox.

Les copropriétaires doivent-ils payer ?

Non : l'abonnement est celui du syndicat. Les copropriétaires et locataires ont un accès gratuit à leur portail.

Que se passe-t-il à la fin de l'essai ?

Vous choisissez un palier ou restez au palier Gratuit (1 immeuble, 12 unités) ; rien n'est effacé.

Commencez aujourd'hui, en français

Essai Pro de 30 jours, sans engagement. Votre conseil vous remerciera à la prochaine assemblée.

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